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Rechtsinfos/Mietrecht/Verwalterrechtsbrief

 
 

Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Februar 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2011
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Juni 2007
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Februar 2010
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2010
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe August 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Februar 2011
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2007
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Dezember 2007
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Dezember 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Juni 2010
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Oktober 2007
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Februar 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Oktober 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Dezember 2010
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Dezember 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Februar 2007
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe April 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe August 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Juni 2008
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Oktober 2009
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe Oktober 2010
 
Verwalterrechtsbrief - Ausgabe August 2010
 
Unterstützung von Führungskräften und Mitarbeitern im Mietrecht - Beratungsflatrates
 


Wir beraten Sie gerne persönlich, telefonisch oder per Mail. Sie können uns Ihr Anliegen samt den relevanten Unterlagen gerne unverbindlich als PDF zumailen, zufaxen oder per Post zusenden. Wir schauen diese durch und setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um Ihnen ein unverbindliches Angebot für ein Mandat zu unterbreiten. Ein Mandat kommt erst mit schriftlicher Mandatserteilung zustande.
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Das Referat Mietrecht wird bei Brennecke & Partner Rechtsanwälte betreut von:

Olaf Bühler, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht

Portrait Olaf-Bühler

Olaf Bühler berät und vertritt seit vielen Jahren bei Rechtsfragen rund um das Gewerbemietrecht. Er prüft Mietverträge, begleitet Mietverhandlungen und vertritt bei Streitigkeiten um Kündigungen.

Rechtsanwalt Olaf Bühler bearbeitet im Gewerbemietrecht folgende Themen:

  • Erstellung und Prüfung von Gewerbemietverträgen, insbesondere in Bezug auf die Themen n
  • Parteispezifische Bedürfnisse
  • Verlängerungsoptionen und Kündigungsmöglichkeiten
  • Untermietklausel und Nachmietersuche
  • Mietpreisindex
  • Wirtschaftlichkeitsfaktoren (z.B. Publikumsverkehr, Kaufkraft, Branchenmix, Gemeinschaftswerbung, Konkurrenzschutz)
  • Sicherheiten (Bürgschaft, Kaution, Vermieterpfandrecht)
  • Nebenkosten und Betriebskosten (Heizung, Klima, Belüftung, Sicherheit, Rolltreppen, Reinigung, Verwaltungskosten)
  • Wettbewerbsklauseln und vertragsimmanenter Konkurrenzschutz
  • Fertigstellungsverpflichtungen, Umbaupflichten und Rückbauverpflichtungen,
  • (Vorzeitige) Beendigung von Gewerbemietverhältnissen, z.B.  aufgrund von Schriftformverstößen durch mündliche Nachtragsvereinbarungen
  • Aufhebungsverträge
  • Durchsetzung und Prüfung von Mieterhöhungen
  • Mietminderung aufgrund von Mängeln der Mietsache
  • Schönheitsreparaturen
  • Schadensersatz bei Verletzung von Wettbewerbsschutz oder Konkurrenzverbot
  • behördliche Genehmigungen, Konzessionen und Zulassungserfordernisse

Da Gewerbemietverträge häufig sehr langfristig ausgelegt sind, ist ihr wirtschaftlicher Umfang immens. Ein 10-jähriger Gewerbemietvertrag mit einer Monatsmiete von 2000 € hat eine Gesamtvolumen von 240.000.- €. Bei derartigen Vertragsvolumen ist die Prüfung des Vertragsentwurfs und eine rechtssichere und zukunftssichere Gestaltung des Gewerbemietvertrages für beide Seiten von existenzieller Bedeutung. Rechtsanwalt Olaf Bühler prüft und gestaltet Gewerbemietverträge auf Zeithonorarbasis, was in Anbetracht der Mietvolumina meist deutlich günstiger ist als eine Abrechnung nach RVG. 

Rechtsanwalt Olaf Bühler bereitet Veröffentlichungen vor zu den Themen

  • Gewerbemietrecht
  • Maklerrecht

Rechtsanwalt Bühler ist Dozent für Mietrecht an der DMA Deutsche Mittelstandsakademie.
Er bietet im Bereich des Gewerbemietrechts folgende Vorträge an:

  • Wettbewerbsschutz und Konkurrenzschutz im Gewerbemietrecht
  • Der Gewerbemietvertrag – Grundlagen und Besonderheiten
  • Vermieterpfandrecht und andere Sicherheiten im Gewerbemietrechts
  • Variable Mietgestaltung – Mietindexklauseln und Umsatzmiete
  • Centermanagerkosten und Hausmeisterkosten transparent vereinbaren


Kontaktieren Sie Rechtsanwalt Olaf Bühler unter: 
Mail: buehler@brennecke-rechtsanwaelte.de
Telefon: 0621 – 40546190